Maison à vendre 4 pièces SAINT JOSEPH (974)
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superficie
90 m2
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chambres
2
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terrain
328 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT JOSEPH
Idéalement située dans le secteur recherché de la Plaine des Grègues à Saint-Joseph, cette maison d’environ 90 m² vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain clos de 328 m², la propriété bénéficie d’une entrée indépendante et d’un cadre agréable, parfait pour une vie de famille.
✨ Description du bien :
• Maison d’environ 90 m² habitables
• 2 chambres confortables
• Mezzanine permettant la création d’une 3ᵉ chambre voir d'une suite parentale,
• Cuisine équipée avec passe-plat ouverte sur la salle à manger et le salon
• Grande véranda idéale pour profiter des moments de détente
• Terrain entièrement clôturé
Cette maison offre de belles possibilités d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie.
📍 Situation : Plaine des Grègues – Saint-Joseph
Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf.945152
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 208 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SAINT JOSEPH
Caractéristiques du bien :
| 340 930 182 868 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 328 m² |
| oui |
| 208 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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