Maison à vendre 6 pièces SAINT JOSEPH (974)
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
4
-
terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT JOSEPH
Située à Saint-Joseph, dans un environnement pratique et à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses équipements récents et son fort potentiel d’aménagement.
Développée sur un terrain de 585 m², la propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Des espaces de vie généreux et lumineux
La maison propose :
un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur,
une cuisine conviviale,
4 chambres, dont une suite parentale,
des espaces pensés pour le confort quotidien de toute la famille.
Extérieurs pensés pour le bien-être
L’extérieur constitue un véritable atout :
Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter du climat,
Cuisine extérieure d’environ 15 m², idéale pour recevoir,
Espace sport extérieur d’environ 20 m²,
environnement agréable et fonctionnel.
Un fort potentiel d’évolution
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Combles d’environ 85 m² aménageables
→ création d’un second logement, agrandissement ou projet locatif,
configuration évolutive selon vos besoins (famille ou investissement).
Équipements & prestations
Climatisation dans le séjour et la suite parentale
6 ventilateurs plafonniers
Panneaux solaires (valeur env. 20 000 €)
Chauffe-eau solaire
Garage couvert avec volet roulant
Stationnement pour plusieurs véhicules
Emplacement stratégique
À seulement 2 minutes du centre commercial Les Terrasses (Leclerc) :
commerces, restaurants, station-service, et futurs projets de loisirs à proximité (karting couvert, bowling).
À savoir
Assainissement : fosse traditionnelle (ancienne installation)
Les + du bien
✔️ Maison familiale fonctionnelle
✔️ Piscine + espaces extérieurs aménagés
✔️ Équipements modernes et économiques
✔️ Fort potentiel d’agrandissement
✔️ Proximité immédiate des commodités
✔️ Idéal résidence principale ou projet évolutif
Un bien complet et évolutif
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable, tout en conservant un potentiel de valorisation important à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf.946431
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à SAINT JOSEPH
Caractéristiques du bien :
| 340 934 996 952 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 360 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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