Maison à vendre 7 pieces Plaine des gregues, SAINT JOSEPH
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
5
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terrain
600 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT JOSEPH
Située dans le cadre verdoyant et paisible de Plaine des Grègues, dans les hauteurs de Saint-Joseph, cette propriété offre un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m², la maison principale développe environ 120 m² habitables et propose de beaux volumes pour une vie de famille confortable.
🏡 La maison principale
Elle se compose de :
• 5 chambres
• un salon / séjour lumineux
• une cuisine
• une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire
• une cour clôturée et arborée
Les espaces extérieurs offrent un cadre agréable et intime pour profiter du calme des hauts.
🌴 Un beau potentiel extérieur
Le terrain de 600 m² permet de nombreux aménagements :
✔ grande cour piscinable
✔ jardin arboré
✔ espace détente ou potager
Un environnement idéal pour profiter pleinement du climat et de la nature environnante.
🏠 Une seconde maison à rénover
La propriété dispose également d’une seconde maison avec accès direct, offrant un fort potentiel après rénovation.
Idéal pour :
• créer un logement locatif
• accueillir famille ou amis
• réaliser un projet de gîte ou location saisonnière
⭐ Les atouts
✔ secteur calme et recherché des hauts de Saint-Joseph
✔ Plaine des Grègues
✔ terrain 600 m² clos et arboré
✔ 5 chambres
✔ grande véranda
✔ cour piscinable
✔ dépendance à rénover
✔ fort potentiel
✨ Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet locatif.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf.944961
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à SAINT JOSEPH
Caractéristiques du bien :
| 340 932 263 294 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 120 m² | |
| 600 m² | |
| 1 | |
| 2022 | |
| Sud |
| Solaire | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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