Maison de village rénovée à vendre 7 pièces SAINT LAURENT DE CERDANS (66)
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT LAURENT DE CERDANS
Très bien entretenue, elle séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. La toiture a été refaite en 2019 ainsi que les menuiseries qui sont en double vitrage, offrant un confort appréciable au quotidien.
Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une agréable entrée desservant un vaste salon, chaleureux et convivial. À l'arrière, une cave faisant office de buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, une buanderie ainsi qu'une seconde cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Le dernier étage accueille quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour recevoir une famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins.
Grâce à ses nombreux espaces de rangement, son excellent état général et son emplacement privilégié au cœur du village, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.961810
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAINT LAURENT DE CERDANS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 973 994 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 130 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 946 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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