Maison à vendre 6 pièces SAINT LAURENT DE LA MER (22)
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salles de bain
1
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superficie
138 m2
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chambres
4
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terrain
917 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT LAURENT DE LA MER
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le vaste séjour, sublimé par un plafond Cathédral, bénéficie d'une cheminée avec insert, de grande qualité, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur l'espace de vie, permet une circulation fluide et conviviale.
Une véranda lumineuse offre une continuité à l'espace de vie avec une vue agréable sur le jardin.
Une arrière cuisine complète ce niveau ainsi qu'un très grand wc. Une belle entrée vous permet d'accueillir vos invités.
A l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.
La maison dispose du double vitrage et du chauffage électrique. Elle bénéficie aussi d'équipements techniques récemment changés dont la vmc double flux appréciables, les deux ballons d'eau chaude, et le tableau électrique.
La maison dispose d'un grand garage avec porte électrique et à l'extèrieur vous profiterez d'un abri de jardin, ainsi que d'une cour bitumée offrant stationnement et praticité. Le jardin clos dispose d'un portail électrique pour plus de confort.
Avec sa proximité immédiate de la mer, son architecture pleine de caractère et son environnement paisible, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien ou pour une résidence secondaire de charme.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.931737
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 447 500 €Prix hors honoraires 430 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.07% TTC
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à SAINT LAURENT DE LA MER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 962 029 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 917 m² | |
| 1 | |
| 1988 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 447 500 € | |
| 2 054 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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