Maison à vendre 6 pièces SAINT LAURENT MEDOC (33)
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
2450 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT LAURENT MEDOC
Nichée sur un spacieux terrain clos de 2450 m2 avec un portail électrique , la maison a subi un relooking complet pour de la remettre au gout du jour , afin d' y améliorer son confort et y donner un esthétique plus actuel.
D' une surface habitable d' environ 110 m2 , vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière , la cuisine est spacieuse et entièrement équipée , vous y trouverez également une salle d' eau , un wc indépendant , et vous disposerez de 3 chambres avec en plus une grande mezzanine pouvant faire office de 4 -ème chambre ou d' un vaste bureau selon vos besoins .
La terrasse sans vis a vis vous permettra de profiter de vos repas en plein air entre amis et le coin barbecue vous sera bien utile ...
Coté rangement et stockage vous ne serez pas en reste , vous aurez à votre disposition un garage attenant à l' habitation d' environ 20 m2 , avec en plus un garage en métal de plus de 60 m2 sur la parcelle.
Coté technique , la maison est chauffée grâce a une pompe a chaleur réversible , et elle est raccordée au tout à l' égout !!
Un bel ensemble a découvrir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.949042
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 298 000 €Prix hors honoraires 285 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.56% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à SAINT LAURENT MEDOC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 235 635 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 110 m² | |
| 2 450 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 298 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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