À VENDRE SAINT LOUIS (974) – Belle Villa T8 avec piscine – centre-ville
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salles de bain
3
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superficie
255 m2
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chambres
5
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT LOUIS
Implantée sur un terrain clos de 400 m², la propriété dispose de deux portails, offrant praticité et sécurité.
✨ Des espaces généreux et bien pensés
• Rez-de-jardin composé d’un vaste salon, d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée, d’une salle de jeux, de 2 chambres, salle d’eau et WC
• À l’étage, un palier, 3 chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale de 38 m² avec salle d’eau, WC et climatisation
• Idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité
🌴 Un extérieur propice à la détente
• Piscine avec local piscine de 9 m²
• Pergola de 12 m², parfaite pour les repas et moments de détente
• Varangue pour profiter pleinement de l’extérieur
• Abri voiture
• Chauffe-eau solaire, économique et écologique
📍 Localisation idéale
À proximité immédiate des commodités, écoles et services, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel.
💙 Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.940661
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 255 m2 à vendre à SAINT LOUIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 340 073 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 255 m² | |
| 400 m² | |
| 3 | |
| 1991 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € | |
| 2 298 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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