Maison à vendre 4 pièces: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
2
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terrain
262 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT MAIXENT L'ECOLE
À la recherche de votre première maison ou d’un investissement locatif ? Cette charmante maison, idéalement située à Saint-Maixent-l'École, pourrait bien vous séduire !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un petit coin salon convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille ou au télétravail.
La maison dispose également d’une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage.
📍 Les + :
Proximité des écoles et des commodités
Jardin avec terrasse
Garage
2 chambres + bureau
Cave
Maison fonctionnelle et agréable à vivre
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
✨ Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.971624
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 127 000 €Prix hors honoraires 119 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.72% TTC
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à SAINT MAIXENT L'ECOLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 047 872 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 262 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 127 000 € | |
| 704 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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