SAINT MARC SUR MER CENTRE - PLAGE HULOT MARCHÉ - PETITE MAISON RENOVEE 3 CHAMBRES ET MEZZANINES - JARDIN CLOS - TERRASSE
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salles de bain
2
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
201 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MARC SUR MER
Maison plain-pied « Tout à pied », jardin clos & centre- Plage Hulot
Surface : ~80 m²
Chambres : 3 + mezzanines pour couchages complémentaires
Exposition : Sud-Ouest
Profitez du confort d'une vie tout en plain-pied au cœur de Saint-Marc-sur-Mer. Une localisation idéale où tout se fait à pied : la plage de Monsieur Hulot, le marché deux fois par semaine, les commerces, boulangerie, pharmacie et l'ensemble des professionnels de santé sont à votre porte.
Confort du plain-pied & espace pour recevoir :
Vie de plain-pied au quotidien : Une organisation facile avec les pièces de vie, la cuisine, la salle d'eau et les espaces nuit accessibles directement en rez-de-jardin.
Mezzanines pour enfants et petits-enfants : En plus des 3 chambres, de très belles mezzanines lumineuses offrant des couchages supplémentaires pour recevoir toute la famille en toute indépendance lors des vacances ou des week-ends.
Rénovation récente & cadre paisible.
Mise aux normes : Maison rénovée sur le plan électrique et énergétique, aux finitions soignées avec ses murs blancs et ses sols modernes donnant une belle clarté à l'ensemble.
Extérieur clos & au calme : Jardin privatif entièrement clos;
& terrasse orientée Sud-Ouest, parfaits pour profiter du soleil ....et les soirées lors de dîners entre amis.
Pratique & indépendant : Abri de jardin, 2 places de parking privatives au pied de la maison et aucune charge de copropriété.
Une maison de plain-pied pratique, lumineuse et rassurante, parfaite pour accueillir ses proches au centre de Saint-Marc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.954124
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 435 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à SAINT MARC SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 939 768 048 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 201 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 435 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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