A vendre maison 5 pièces avec logement indépendant sur SAINT MARCEL (71)
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
3
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terrain
443 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT MARCEL
La maison principale se compose: d'une pièce vestiaire en arrivant, une cuisine équipée, une salle d'eau , wc séparé, une pièce séjour et un salon. A l'étage, vous trouverez 3 chambres , une salle de bains et un wc. L'extérieur dispose d'un espace pelouse, une terrasse bien orientée, un garage indépendant et une cour fermée pour stationner deux véhicules.
La deuxième partie est une maisonnette attenante de 30 m² de type T2 avec une pièce principale avec cuisine, séjour/salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. L'extérieur dispose d'une terrasse de 22 m² clôturée à l'abris des regards.
Beaucoup de travaux ont été effectués, beau potentiel avec un revenu locatif à la clé d'actuellement de 3960 € annuel.
Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.947760
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à SAINT MARCEL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 321 621 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 145 m² | |
| 443 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Poêle | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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