Maison à vendre 6 pièces SAINT MARTIN LA GARENNE (78)
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salles de bain
2
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superficie
143 m2
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chambres
3
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terrain
1545 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MARTIN LA GARENNE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de près de 60 m² avec un poêle pour vos soirées d'hiver.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et une terrasse en teck venant prolonger cet espace.
Son plafond cathédrale apporte caractère et cachet à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Une cuisine fermée pour préparer les repas attenant à une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau.
Pensée pour répondre aux besoins de chacun, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de ses toilettes.
À l’étage, un premier palier dessert une agréable suite parentale avec son espace douche avec wc et un volume pouvant être aménagé en dressing.
Vous découvrirez ensuite une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 1 500 m², véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le véritable atout de cette propriété, Une grange indépendante, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de réception, logement complémentaire ou activité professionnelle.
Enfin, trois places de stationnement privatives complètent ce bien ainsi qu'un cabanon.
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu plein de charme.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.958794
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 345 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à SAINT MARTIN LA GARENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 919 357 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 143 m² | |
| 1 545 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 345 000 € | |
| 1 640 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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