EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE MAISON DE VILLE VUE MER AVEC PISCINE ET JARDIN SUR OYSTER POND, SAINT-MARTIN (97150)
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salles de bain
2
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT MARTIN
Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous n'entendez que le chant des oiseaux du levée du soleil au coucher.
Lorsque vous entrez vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et depuis lequel vous accédez à une terrasse couverte de 16 m² que vous pouvez complètement fermer avec ses volets roulants électriques et qui deviendra très rapidement votre espace de vie privilégié.
Le couloir distribue au rez-de-chaussée une salle d'eau-WC ainsi qu'une chambre climatisée avec un placard intégré.
Á l'étage vous avez une chambre mansardée climatisée, un dressing séparé, une salle de bains avec WC.
Cette habitation confortable bénéficie d'une piscine privative au bord de laquelle vous pourrez vous détendre, d'un jardin de 100 m² et d'une petite vue mer.
Toujours en extérieur se trouve un local buanderie avec la machine à laver et le cumulus.
Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île de Saint-Martin, une visite s'impose!
Charges de copropriété: 349€/trimestre
Taxe foncière: 1200€/an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.948124
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 469 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à SAINT MARTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 451 851 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 59,28 m² | |
| 100 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 469 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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