RARE SUR LE MARCHÉ À VENDRE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À GRAND-CASE, SAINT-MARTIN (97150)
-
superficie
75 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT MARTIN
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Environ 75 m² habitables, complétés par deux terrasses :
Une terrasse couverte d’environ 15 m²
Une terrasse non couverte d’environ 10 m²
- Un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis, avec possibilité d’y installer une piscine, déjà validée en assemblée générale
- Un séjour-cuisine de plus de 26 m², sublimé par une charpente apparente, avec une cuisine équipée et son îlot central
- Deux chambres climatisées avec penderies, situées au rez-de-chaussée
- Une mezzanine climatisée de 8,30 m², fermée par une cloison avec verrière de style industriel et porte coulissante, accessible depuis la cuisine.
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
- Parking privatif
UN EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ :
À seulement 5 minutes de la magnifique plage de Grand-Case, de ses restaurants et ses boutiques, et à quelques pas de l’aéroport de Grand-Case.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Copropriété de 20 lots
- Charges de copropriété : 105€/mois
- Taxe foncière : 1 025€/an
- PPRN : zone blanche
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.976131
Informations complémentaires :
Prix de vente 445 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à SAINT MARTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 334 987 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² |
| 445 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance