Adamville-Maison 5 pièces-3 chambres- Grande Terrasse-sous-sol-calme-proximité commerces, écoles, transports
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salles de bain
2
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superficie
116 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES
Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m2 au sol, 116 m2 pondérés et 104 m2 habitables, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir.
Un espace douche avec wc complète ce niveau.
Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité.
Vous profiterez également d’un espace chambre avec dressing, à ce niveau.
Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
A ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée.
La maison bénéficie d’un sous-sol de 30 m2, comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.
De véritables atouts pour cette demeure :
• Quartier très recherché
• Proximité des commerces, commodités, écoles, transports
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Beaux volumes de réception
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités
• Environnement calme
Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d’espace et de proximité avec toutes les commodités.
Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue.
A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.955409
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 669 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 907 887 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 116,50 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 669 000 € | |
| 1 442 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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