Maison à vendre 3 pièces SAINT MAUR (18)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
-
terrain
8644 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT MAUR
Ici, tout est à imaginer : laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves.
La propriété offre un potentiel exceptionnel, notamment grâce à ses dépendances et à son magnifique terrain, idéal pour :
une résidence principale ou secondaire,
la création de gîtes ou chambres d’hôtes,
accueillir de nombreux animaux,
ou tout autre projet de vie au calme.
Le village se situe à seulement 10 minutes de Châteaumeillant, Culan et Le Châtelet, où vous trouverez une large offre de commerces et services de proximité.
Nous sommes également au cœur de la France, à égale distance de Bourges et Châteauroux, à proximité de Montluçon, et à environ 3 heures de Paris.
Pour obtenir toutes les informations, ainsi que des photos supplémentaires et une vidéo, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.934449
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 49 250 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à SAINT MAUR
Caractéristiques du bien :
| 340 939 088 955 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 8 644 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Est |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 49 250 € | |
| 213 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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