Maison à vendre 6 pièces SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83)
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salles de bain
2
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superficie
138 m2
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chambres
4
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terrain
1498 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur un magnifique jardin plat et arboré.
Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour une vie de plain-pied.
Le Salon/Séjour, baigné de lumière, donne accès à deux belles terrasses couvertes et à l'espace extérieur parfaitement étudié.
Une mezzanine surplombant le salon apporte du cachet et une belle hauteur sous plafond favorisant ainsi une agréable sensation de volume.
Une cuisine aménagée, séparée et un cellier/buanderie terminent ce niveau.
A l'étage , deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit, accompagnées d'un dressing indépendant et d'une salle de bain avec WC.
Ces deux chambres offrent une belle vue dégagée sur la piscine et son environnement.
La mezzanine d'une belle superficie peut permettre d'avoir à votre convenance un coin télé, une bibliothèque, une salle de jeu ou une 5ème chambre.
A l'extérieur, une grande terrasse de 110 m2 faisant pratiquement le tour de la maison et récemment carrelée en travertin, vous permettra de disposez de différents espaces de détente ou de réception.
La piscine de 60m2, sa plage et son pool house sont des espaces supplémentaires pour passer de bons moments de convivialité en famille ou avec des amis.
Deux garages, des abris bois complètent cette belle propriété.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.947980
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 559 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
Caractéristiques du bien :
| 340 937 642 310 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 1 498 m² | |
| 2 | |
| 1989 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 559 000 € | |
| 2 540 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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