Dpt Savoie (73), à vendre SAINT MICHEL DE MAURIENNE, demeure bourgeoise, chambres d'hôtes, parc
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salles de bain
7
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superficie
341 m2
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chambres
9
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terrain
1305 m2
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à SAINT MICHEL DE MAURIENNE
Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale.
Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages.
Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon TV, terrasse et accès au parc.
Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche.
Au niveau 3, 4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et WC, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un WC.
Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma...), autoroute.
Groupement scolaire, Collège (CEG) et Lycée spécialisé pour la montagne.
A 25 minutes de Valmeinier, 27 minutes de Valloire et 8 minutes du Télécabine des Trois Vallées ORELLE.
La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux.
Points FORTS : Amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.931891
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 475 000 €Prix hors honoraires 450 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.56% TTC
Localisation du bien : Maison 341 m2 à vendre à SAINT MICHEL DE MAURIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 415 619 | |
| 9 | |
| 13 | |
| 341 m² | |
| 341 m² | |
| 1 305 m² | |
| 7 | |
| 1940 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 475 000 € | |
| 1 903 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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