Maison familiale 4 chambres 95m² et 199 m2 au sol à Saint-Michel-de-Maurienne
-
salles de bain
1
-
superficie
96 m2
-
chambres
4
-
terrain
470 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MICHEL DE MAURIENNE
Implantée sur un terrain de 470m², cette maison de 95m² habitables offre un potentiel rare à ce prix en Maurienne.
Le bien :
- 4 chambres d'environ 11m² chacune
- Une chambre avec salle d'eau
- 2 chambres avec dressing
- 40m² de combles aménageables ; le bonus pour agrandir selon vos besoins
- Buanderie, chaufferie et nombreux rangements
L'extérieur :
- Terrain de 470m²
- Terrasse dallée
- Joli jardin devant
- Garage
Les gros travaux ?
- Toit refait à neuf l'année dernière
- Électricité entièrement refaite
Le bien est en Energie F, quelques travaux seront a prévoir afin de remonter la note notamment :
-le système de chauffage
- l'isolation
-les menuiseries dans l'idéale
la maison est habitable immédiatement , ceci n est qu a titre indicative (facture des dépenses des propriétaires actuelle disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 336 277 - Greffe de CHAMBERY) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel 07 86 75 71 49 - Réf.966256
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à SAINT MICHEL DE MAURIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 632 179 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 470 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui |
| 235 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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