Villa contemporaine 3 faces – 90 m² – Prestations premium – À 5 min de la mer
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
257 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT NAZAIRE
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Une buanderie indépendante ainsi qu’un cellier viennent compléter les prestations intérieures.
Cette villa bénéficie d’équipements de qualité :
Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
Panneaux solaires en autoconsommation, pour une meilleure maîtrise énergétique
Construction récente répondant aux dernières normes
À l’extérieur, profitez d’un environnement soigné et facile d’entretien avec :
Deux belles terrasses en bois, parfaites pour vos moments de détente
Jardin aménagé avec gazon synthétique de qualité
État irréprochable – Aucun travaux à prévoir – Bien clé en main
Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché à deux pas du littoral.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf.950942
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 310 000 €Prix hors honoraires 295 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.08% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SAINT NAZAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 280 562 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 257 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 310 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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