Maison à vendre 5 pièces SAINT PABU (29)
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superficie
100 m2
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terrain
701 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT PABU
Elle se compose d’une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée et un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un système de domotique permettant de piloter les volets, offrant confort, praticité et modernité au quotidien.
Implantée dans une impasse au calme, la propriété bénéficie également d’un terrain entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.
Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité du littoral.
Les + :
* Construction 2024
* Maison de plain-pied
* 3 chambres
* Pièce de vie de 43 m²
* Cuisine équipée
* Terrasse exposée sud
* Terrain entièrement clos
* Chauffage par pompe à chaleur
* Domotique pour le pilotage des volets
* Impasse au calme
* Plages de Béniguet à seulement 5 minutes à pied
Une maison moderne et confortable, idéalement située à proximité du bord de mer. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.966783
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 343 200 €Prix hors honoraires 330 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT PABU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 223 458 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 701 m² |
| 343 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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