PROCHE SAINT PAUL LES DAX ( 15 mn au Nord commune de Laluque ) - Maison de Plain Pied - Classe C Energie
-
salles de bain
1
-
superficie
113 m2
-
chambres
3
-
terrain
890 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PAUL LES DAX
La pièce à vivre de 48 m2 se compose d'un beau salon séjour + cuisine US entièrement équipée ( garage / cellier attenant ), le tout donne un accès direct sur la belle véranda ainsi qu'une terrasse couverte avec une belle vue sur la végétation environnante.
Côté nuit vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dotées de placards, une salle de bain + WC indépendant.
Ce bien sis sur un parc clos de 890 m2, assainissement collectif ainsi qu'une dépendance de 20 m2 à utiliser à votre convenance. A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.930586
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à SAINT PAUL LES DAX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 240 204 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 113 m² | |
| 890 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance