Maison T5 à rénover Bois de Nèfles St Paul
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superficie
150 m2
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terrain
480 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT PAUL
Cette maison à rénover dans son ensemble, située à deux pas du centre ville de Bois de Nèfles Saint Paul saura vous séduire par ses volumes.
Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pied. Les principaux axes routiers à 15 minutes.
Sur une parcelle de 488m², le projet disposera de 3 ou 4 chambres à aménager selon vos besoins, pour une surface totale de 150m².
Au RDC la maison proposera :
Une cuisine lumineuse et dégagement de 32m² ouverts sur le salon et le jardin
Un salon de 20m²
Trois chambres spacieuses de 12 à 15m² dont une en suite
Une salle d'eau et WC
A l'étage :
Une pièce ouverte de 18m² qui peut servir de bureau ou de studio totalement indépendant de la maison.
Le terrain dispose d'une fosse septique, des compteurs eau et EDF.
Le terrain est piscinable.
Le terrain n'a pas de vis à vis avec le voisinage.
Ce bien nécessite de gros travaux de rénovation.
Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel +262693039851 - Réf.949722
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 256 000 €Prix hors honoraires 240 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.67% TTC
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAINT PAUL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 602 529 | |
| 3 | |
| 150 m² | |
| 480 m² |
| 256 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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