Maison à vendre 5 pièces RAVINE DES CABRIS (974)
-
salles de bain
1
-
superficie
140 m2
-
chambres
3
-
terrain
584 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RAVINE DES CABRIS
Elle se compose d’une pièce à vivre d’environ 37 m² regroupant le séjour et la cuisine. La maison offre trois chambres, un dressing, un bureau, un WC ainsi qu’une grande salle d’eau de 14,50 m². Une varangue et un garage de 11 m² complètent l’ensemble.
L’extérieur bénéficie d’un joli jardin, agréable et facile à aménager selon les besoins.
Il est également possible de diviser la maison en deux espaces distincts afin de créer un côté professionnel et un côté privé, ou d’adapter l’organisation selon le projet du futur propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf.958549
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 333 900 €Prix hors honoraires 315 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à RAVINE DES CABRIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 205 356 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 584 m² | |
| 1 |
| 333 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
