🌿 MAISON DE CHARME EN PIERRE - 15 minutes de VERNON
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salles de bain
1
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superficie
133 m2
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chambres
3
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terrain
557 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT PIERRE DE BAILLEUL
🏡La maison principale de 106 m² s’organise autour de demi-paliers, apportant une touche de charme et une circulation atypique très agréable :
⭐ Niveau de vie principal : Un salon de 24 m² ouvert quelques marches plus haut sur une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, formant un bel espace de vie d’environ 50 m². S'ajoute une buanderie et WC indépendant, pour un quotidien facilité
⭐ Demi-palier : grande salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque : un espace confortable pensé pour la famille
⭐ 1er étage : Deux chambres offrant une agréable vue dégagée sur la vallée
⭐ Dernier étage : Une chambre supplémentaire, et un espace sous combles aménagé en dortoir, idéal pour enfants, invités ou coin détente
⭐ Annexe : Cave voûtée accueillant la chaufferie et offrant un bel espace de stockage
🏠 Une dépendance de 27 m² à rafraîchir comprenant entrée sur une petite cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement : un coin atelier
Cette seconde bâtisse offre un potentiel intéressant pour un studio indépendant, un espace professionnel ou un logement d’appoint.
🌳 Extérieur
Le jardin de 550 m² offre un environnement calme avec sa vue dégagée sur la nature et une grande terrasse pour d'agréables moments. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement 10 minutes de VERNON et de GAILLON.
Une visite s'impose ! 🗝️ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.949542
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à SAINT PIERRE DE BAILLEUL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 779 686 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 106 m² | |
| 557 m² | |
| 1 | |
| 1910 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € | |
| 961 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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