Maison de 188m2 avec vue panoramique, 4 chambres, garage, sous-sol à SAINT PIERRE SUR DROPT
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salles de bain
1
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superficie
188 m2
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chambres
4
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terrain
27860 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT PIERRE SUR DROPT
Située en position dominante dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied, construite en 1996, offre une surface habitable de 188 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, qui mettent en valeur ses volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 70 m², lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La maison dispose de quatre belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé.
En sous-sol, un espace de 142 m² avec une double entrée garage propose de multiples possibilités : rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.
Implantée dans un cadre calme et paisible, cette villa bénéficie d’une situation rare, sans aucun voisins, vous garantissant une intimité totale et un cadre de vie serein.
Les plus de cette maison :
• Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures
• Vue imprenable sans aucun vis à vis. Terrain d'une superficie de 27860 m2.
• Menuiseries en vitrage renforcée anti effraction de 14 mm !
• Sous-sol avec double garage et potentiel d’aménagement
La superficie du terrain est modulable à la baisse.
Diagnostics techniques immobiliers déjà réalisés.
Restant à votre service pour la visite, Laure Labardin 06 30 32 75 97.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.935238
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 391 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 188 m2 à vendre à SAINT PIERRE SUR DROPT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 709 444 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 188 m² | |
| 27 860 m² | |
| 1 | |
| 1996 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 391 000 € | |
| 1 683 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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