SAINT-PIERRE – MONT-VERT-LES-BAS | MAISON F4 EN COPROPRIÉTÉ – 231 000 €
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
4800 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PIERRE
Située dans le secteur de Mont-Vert-les-Bas à Saint-Pierre, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison F4 de 89 m², construite en 2016, offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.
Organisée en duplex, elle propose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le séjour se prolonge vers une varangue donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter de l'extérieur, partager des repas en famille ou aménager un espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'une agréable vue mer.
Les atouts de cette maison :
▪️ Une construction récente de 2016
▪️ Une résidence privée et sécurisée
▪️ Trois chambres, dont deux avec vue mer
▪️ Un jardin privatif d'environ 50 m² et une varangue
▪️ Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence, devant la maison
▪️ Une distribution fonctionnelle avec deux WC indépendants
▪️ Un prix accessible pour l'acquisition d'une maison familiale
Cette maison en copropriété constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier des avantages d'une maison avec extérieur, tout en profitant du cadre rassurant d'une résidence sécurisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.972889
Informations complémentaires :
Prix de vente 231 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à SAINT PIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 885 758 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 89,11 m² | |
| 4 800 m² | |
| 1 | |
| 2017 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 231 000 € | |
| 1 935 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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