Maison familiale de 174 m² avec fort potentiel – Saint-Rambert-d'Albon (26)
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salles de bain
3
-
superficie
174 m2
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chambres
4
-
terrain
1001 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT RAMBERT D'ALBON
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux prolongé par une spacieuse véranda ouvrant sur un balcon, un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain. Un grand espace supplémentaire complète ce niveau et pourra être aménagé selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente.
Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec un garage, un local technique ainsi que deux caves, idéales pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 001 m², agrémenté d'une source, un véritable atout qui apporte charme et authenticité à la propriété.
Cette maison séduira les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.962381
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à SAINT RAMBERT D'ALBON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 091 308 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 174 m² | |
| 1 001 m² | |
| 3 | |
| 1935 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € | |
| 1 252 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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