Maison à vendre 7 pièces (18)
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salles de bain
3
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superficie
186 m2
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chambres
5
-
terrain
2249 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT SATURNIN
Venez découvrir cette charmante demeure aux multiples possibilités, avec un magnifique jardin clos et arboré qui vous séduira par sa beauté, le tout au calme et sans voisin!
Vous trouverez au rez de jardin (souplex):
2 chambres
1 salle d'eau avec wc
1 grande pièce pouvant servir de séjour/cuisine (si logement indépendant) ou belle buanderie au choix.
1 garage
A l'étage supérieur :
1 entrée
1 cuisine ouverte sur le séjour
1 wc indépendant
1 salle d'eau avec wc
2 chambres
1 terrasse sur pilotis donnant accès sur le jardin
étage 2 :
1 grande mezzanine
1 suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain
1 pièce pouvant servir de dressing
1 balcon avec escalier donnant sur le jardin offrant une entrée indépendante
Chauffage électrique avec radiateur à inertie et poêle à bois.
Assainissement par fosse septique.
Un système de panneau solaire complète ce bien, il vient d'être installé, le DPE sera revu à la hausse en conséquence de cette nouvelle installation.
Il est également possible d'acheter ce bien en meublé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.956086
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 167 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 186 m2 à vendre à SAINT SATURNIN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 591 001 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 186 m² | |
| 2 249 m² | |
| 3 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 167 000 € | |
| 450 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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