Maison à vendre 5 pièces SAINT SULIAC (35)
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
194 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SULIAC
D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels.
La pièce de vie, particulièrement conviviale, dispose d’une cheminée ouverte qui apporte charme et authenticité. La maison comprend également une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une très grande chambre au dernier étage bénéficiant d’une jolie vue sur la Rance, idéale comme suite parentale ou espace bureau avec panorama.
À l’extérieur, un grand patio-terrasse permet de profiter d’un espace intimiste pour les repas et moments de détente.
Un garage spacieux complète le bien, avec un petit grenier de rangement.
L’ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme sur les bords de Rance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.961713
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 459 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à SAINT SULIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 834 721 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 194 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 459 000 € | |
| 834 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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