Belle maison rénovée, au calme, de 143 m² + 72 m² à aménager, sur terrain de 8 000 m² de terrain – Saint-Uze
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salles de bain
2
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superficie
144 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT UZE
Une propriété pleine de charme, particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes, plusieurs terrasses et un vaste terrain de 8 109 m². Un lieu idéal pour une résidence principale proche de la nature ou une maison de campagne à seulement 50 minutes de Lyon.
→ L’essentiel
- 143 m² habitables sur deux niveaux, avec 3 chambres
- Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une chambre et une salle d’eau.
- À l’étage : vaste espace salon - bureau, 2 chambres et accès à un plateau de 72 m² à aménager
- Deux grands ateliers en plain pied, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'activités
- Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions et du cadre naturel
- Terrain de 8 109 m², idéal pour accueillir des animaux ou développer des projets extérieurs
→ Cadre de vie
- Situation privilégiée en pleine campagne, sur les hauteurs de Saint-Uze dans la Drôme des colines
- Environnement verdoyant et paisible avec une belle vue dégagée sur le Vercors
- À environ 50 minutes de Lyon, un emplacement idéal pour s'évader le week-end ou vivre à l'année
- À 8 mn en voiture du demi-échangeur sud en construction à Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord.
Accès au village de Saint-Uze et de ses commodités-écoles-commerces en 6mn en voiture.
→ Equipements et rénovations
- Maison soigneusement entretenue
- Toiture refaite en 2004
- Façade - 2023
- Changement de la fosse sceptique - 2024
- Chauffage avec poêle à granules et appoints en électrique
- Puit et source active
→ Pourquoi cette maison ?
- Pour son calme, son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.
- Pour ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, ses deux ateliers et ses 72 m² supplémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Pour la qualité de vie qu'elle propose : une maison de campagne chaleureuse, entourée de verdure, où profiter de l'espace, accueillir des animaux et vivre au rythme de la nature, tout en restant à proximité de Lyon.
Je réponds à vos questions et vous accompagne sur votre projet immobilier! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.973638
Informations complémentaires :
Prix de vente 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à SAINT UZE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 644 361 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 144 m² | |
| 2 |
| Electrique |
| 220 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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