🏡 L’Authenticité de la Pierre & 3 200 m² de Liberté – À 10 min de Saint-Vallier
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salles de bain
1
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superficie
114 m2
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chambres
4
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terrain
3280 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT UZE
Cette maison des années 1800 offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de grands espaces.
Les Points Forts :
• Un extérieur rare : Un terrain de 3 200 m² (divisé en 2 parcelles), idéal pour accueillir des animaux, créer un potager généreux ou simplement profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
• Emplacement stratégique : Le calme absolu de la campagne avec les avantages du village. L'école et les transports scolaires sont accessibles à pied.
• Potentiel de surface : Une base habitable de 114 m², complétée par deux pièces de 30 m² chacune offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'ateliers.
Il faut prévoir la mise aux normes du système d’assainissement et des rénovations sur les dépendances - - donc multiples projets possibles.
Contactez-moi pour en discuter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.945378
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 142 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à SAINT UZE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 009 246 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 114 m² | |
| 3 280 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 142 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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