Maison récente de plain-pied et 100 m², 3 chambres, climatisation, piscine - Saint Uze
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salles de bain
1
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superficie
101 m2
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chambres
3
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terrain
654 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT UZE
Implantée sur une parcelle de 654 m², à Saint-Uze.
Très lumineuse grâce à son exposition plein sud et dotée d'équipements récents favorisant une faible consommation énergétique, elle offre un cadre de vie confortable et tranquille, avec dans le jardin une piscine semi enterrée et une terrasse ombragée pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur.
→ L’essentiel
- Maison individuelle non mitoyenne construite en 2011
- Grande pièce de vie lumineuse de 32 m², avec accès direct à la terrasse depuis le salon et la cuisine
- 3 chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m²
- Cellier attenant à la cuisine, accès depuis le garage
- Exposition plein sud, offrant une belle luminosité
- Chauffage par poêle à bois installé en 2020
- Climatisation réversible installée en 2025
- Piscine installée en 2022 sur une dalle maçonnée
- Agréable terrasse ombragée, sans vis-à-vis
- Espace potager à l'avant de la maison à développer...
- Garage individuel de 19 m² + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
- Taxe foncière : 1 150 € par an
→ Cadre de vie
- Située à Saint-Uze, commune paisible de la Drôme des Collines de 2300 habitants
- Commerces, médiathèque et centre médical immédiatement accessibles à pied !
- À quelques minutes de Saint-Vallier et de sa gare TER, permettant notamment de rejoindre Valence et Lyon
- A 5 mn en voiture du demi-échangeur sud de Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord.
→ Pourquoi cette maison ?
- Pour son agencement intérieur et le confort du plain pied au quotidien
- La pièce de vie de 32 m², ouverte sur l'extérieur, et bénéficiant d'une large baie vitrée
- Ses équipements récents, associant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques
- Le jardin plat et clos, sans vis-à-vis et sa terrasse ombragée
- La possibilité de stationner plusieurs véhicules en dehors du garage
- La piscine semi enterrée et déjà sécurisée
- La proximité avec le coeur du village et ses commodités
Une maison confortable et facile à vivre, avec un extérieur simple à entretenir pour accueillir bientôt votre famille !
Je réponds à toutes vos questions et vous accompagne sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.975208
Informations complémentaires :
Prix de vente 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à SAINT UZE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 011 771 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 654 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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