SAINT-VALLIER – QUARTIER DES GAUTHERETS – MAISON 114 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES
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salles de bain
1
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superficie
114 m2
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chambres
3
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terrain
436 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT VALLIER
Et si votre futur chez-vous était une maison à façonner selon vos envies ?
Située à Saint-Vallier, dans le quartier des Gautherets, découvrez cette maison mitoyenne de construction ancienne, offrant environ 114 m² habitables sur une parcelle de 436 m², avec de nombreux espaces annexes.
Une maison authentique qui a traversé les années et conservé le caractère des habitations d'autrefois. Ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
DES ESPACES GÉNÉREUX POUR TOUTE LA FAMILLE
La maison propose une cuisine indépendante de plus de 17 m², un séjour d'environ 17 m², ainsi que trois chambres confortables, dont deux de près de 17 m² chacune.
Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.
Les plafonds habillés de bois, les menuiseries traditionnelles et les pièces aux dimensions agréables rappellent le caractère ancien de cette habitation.
DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES
La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires :
Deux vérandas d'environ 23 m² et 8 m².
Un garage de près de 27 m².
Un auvent d'environ 33 m².
Une cave et plusieurs dépendances.
De quoi imaginer des espaces de rangement, un atelier ou simplement profiter de surfaces supplémentaires au quotidien.
UNE MAISON À MODERNISER SELON VOS GOÛTS
Soyons transparents : cette maison n'est pas une construction récente et ne prétend pas l'être.
Elle présente une décoration ancienne et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation.
Sa mitoyenneté fait également partie de ses caractéristiques.
Mais c'est justement tout l'intérêt de cette propriété : partir d'une maison aux volumes existants pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Le chauffage est au gaz. DPE : E.
UN EMPLACEMENT AU CŒUR DES GAUTHERETS
Implantée dans le quartier des Gautherets à Saint-Vallier, cette maison bénéficie d'une situation pratique pour le quotidien, avec les commerces, écoles et services du secteur accessibles à proximité.
Un emplacement intéressant pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation.
119 900 € FAI
Vous recherchez une maison familiale, des surfaces confortables, des dépendances et surtout la possibilité de réaliser votre propre projet d'aménagement ?
Cette maison mérite une visite !
Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une découverte.
Jean-Michel LEGER
Conseiller immobilier CAPIFRANCE
06 88 07 83 41
[email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.976001
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 900 €Prix hors honoraires 110 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à SAINT VALLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 933 515 445 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 114 m² | |
| 436 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 119 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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