Maison de plain-pied 5 pièces avec piscine, St Victoret
-
salles de bain
1
-
superficie
125 m2
-
chambres
3
-
terrain
566 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT VICTORET
Dans le quartier prisé de la Filosette à St Victoret, voici une maison de plain-pied de 125m² en parfait état, toute blanche et épurée où de nouvelles pages vont s’écrire ; jugez plutôt :
Sur un terrain de 566 m² clos et sans vis-à-vis, nous faisons le tour de la maison. A l’avant et sur un coté de la maison une grande cour arboré de Cycas et autres essences nous mène au palier de la propriété ; Nous découvrons en entrant un vaste espace de vie de 47 m² traversant prolongée par une véranda de 14m² qui s’ouvre par de vastes baies vitrées sur le jardin : la lumière est le maitre mot des lieux. Dans cet espace de vie ,une cuisine américaine équipée a été installé avec son ilot central. Côté pratique, un grand cellier de plus de 6 m² prolonge la logistique de la cuisine. Découvrons maintenant l’espace nuit bien séparé. Un couloir dessert trois chambres de 9 à 11 m², une pièce dressing de 5 m², un espace rangement et une très belle et grande salle d’eau de près de 9 m² ; un WC indépendant complète la zone.
Nous descendons deux marches pour découvrir une buanderie de 7m² qui aisément plusieurs machines.et Le jardin s’offre a nous, : un espace technique, du gazon fleuri une cuisine d’été face à la véranda et enfin une petite piscine et son solarium, tout cela sécurisé. Tout a été pensé pour juste poser ses valises et savourer le bien-être de l’endroit.
Le confort de la maison est assuré par une pompe à chaleur gainable, des volets roulants électriques, un double vitrage de belle qualité ainsi qu’un portail automatisé.
Proche de toute commodité, une maison facile à vivre, en parfait état et sans travaux à prévoir : elle n’attend plus que vous !
Contactez-nous : Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.946729
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 439 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à SAINT VICTORET
Caractéristiques du bien :
| 340 939 809 322 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 566 m² | |
| 1 | |
| 1974 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 439 000 € | |
| 1 924 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
