A vendre - maison 200m² à fort potentiel - 8 pièces - SAINT VRAIN (91)
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salles de bain
4
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superficie
200 m2
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chambres
6
-
terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT VRAIN
Edifiée sur un terrain d'environ 700m² elle se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée une séjour salon traversant donnant sur la terrasse, une cuisine donnant également sur la terrasse, 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage 2 chambres avec un point d'eau pour possible de créer 2 salle d'eau, puis 2 autres chambres dont 1 avec accès au grenier déjà aménagé parfait pour stocker ou faire une salle de jeux.
En rez-de-jardin une cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Possibilité de faire une habitation indépendante.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou espace multigénérationnel.
Ses atouts :
✅ Superficie généreuse
✅ Emplacement stratégique
✅ Nombreuses pièces et dépendances
✅ Grand jardin
✅ Beau cachet à valoriser
Prix attractif pour le secteur. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.943208
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à SAINT VRAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 344 368 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 200 m² | |
| 700 m² | |
| 4 | |
| 1970 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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