Maison à vendre 9 pièces (971)
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salles de bain
5
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superficie
244 m2
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chambres
6
-
terrain
1537 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SAINTE ANNE
La propriété développe environ 244 m² de surface habitable pour une surface totale d’environ 306 m². Elle se distingue par sa configuration et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Répartie sur plusieurs niveaux avec plusieurs accès indépendants, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement.
La présence de plusieurs entrées indépendantes et de deux portails d’accès permet d’envisager facilement une organisation en plusieurs espaces de vie distincts. La configuration actuelle offre une grande flexibilité d’utilisation et pourra s’adapter à différents projets selon les besoins des futurs acquéreurs.
À l’intérieur, les volumes sont généreux et lumineux. Les chambres bénéficient d’une bonne ventilation naturelle et d’ouvertures donnant sur le jardin et la végétation environnante. Les espaces sont répartis de manière fonctionnelle et permettent de nombreuses possibilités d’organisation.
Le terrain, accessible par deux entrées séparées, offre de vastes espaces extérieurs ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Son importante superficie constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de confort.
L’environnement calme et verdoyant participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la propriété.
Des travaux sont à prévoir.
Cette propriété représente une opportunité rare à Sainte-Anne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur particulièrement apprécié.
N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.938301
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 389 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 244 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 034 337 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 244 m² | |
| 1 537 m² | |
| 5 | |
| 1993 |
| Electrique | |
| oui |
| 389 000 € | |
| 4 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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