Maison neuve, 3 pièces plain pied, meublée à vendre à SAINTE ANNE (971), GUADELOUPE, piscine et clôturée
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
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terrain
224 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINTE ANNE
Un coin de paradis prêt à vivre ou à louer !
Bienvenue à Sainte-Anne, l’une des communes balnéaires les plus prisées de Guadeloupe. C’est ici que se niche cette superbe maison neuve de plain-pied, conçue pour allier confort, élégance et art de vivre sous les tropiques.
Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond du séjour avec sa charpente en bois de couleur miel, qui apporte un cachet unique et une touche naturelle à l’ensemble.
La cuisine, entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, frigo américain, machine à café, etc, est aussi fonctionnelle qu’esthétique.
La maison offre deux belles chambres d’environ 13 m², toutes deux meublées en teck avec goût, dans une ambiance à la fois chaleureuse et apaisante.
Climatisation des 2 cahmbres, pour un confort optimal.
La salle d'eau aménagée avec goût, dispose d'une vaste douche à l'italienne. Les wc sont séparés.
À l’extérieur, la piscine en béton banché, habillée d’un liner 3D armé, s’intègre parfaitement à une plage de piscine exceptionnelle.
Une cuve d’eau de réserve est installée pour faire face sereinement à d’éventuelles coupures.
La douche extérieure et les transats complètent ce véritable espace de détente, pensé pour savourer chaque instant.
Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir dans un bien locatif (saisonnier ou permanent), cette maison est prête à vous accueillir : rien à faire, juste à emménager.
La garantie décennale vous apportera également une tranquillité d'esprit.
📞 Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Une perle rare à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.903417
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 812 693 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 224 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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