SAINTE ANNE à vendre - charmante villa créole T5, proche plage
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salles de bain
3
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superficie
110 m2
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chambres
4
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terrain
433 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINTE ANNE
SAINTE-ANNE – VILLA CRÉOLE T5 EN BOIS ROUGE À 2 PAS DE LA PLAGE DE LA POINTE MARIN
À seulement quelques minutes à pied de la PLAGE DE LA POINTE MARIN, cette VILLA CREOLE T5 en bois rouge offre un cadre chaleureux et un EMPLACEMENT TRES RECHERCHE. Adaptée en résidence principale ou secondaire, elle permet également — si souhaité — d’envisager de la location saisonnière grâce à la modularité des espaces.
A L'ETAGE, la villa propose DEUX CHAMBRES CLIMATISEES ainsi qu’une SALLE D'EAU COMPLETE avec douche, lavabo et WC.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un SEJOUR avec CUISINE AMERICAINE, un WC indépendant et une GRANDE TERRASSE COUVERTE de 54 m² prolongée par un deck et une tonnelle de 20 m². DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES CLIMATISEES disposent chacune de leur SALLE D'EAU ATTENANTE (douche, lavabo, WC), de leur propre COIN CUISINE entièrement équipé et de leur TERRASSE PRIVATIVE. Ces 2 chambres peuvent disposer d’un ACCES INDEPENDANT permettant ainsi une réelle flexibilité d’usage, idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs.
La villa bénéficie d’environ 110 m² habitables auxquels s’ajoutent 72 m² de terrasses.
Le terrain plat et clos de 433 m² est agrémenté d’un JOLI JARDIN PAYSAGE SANS VIS-A-VIS.
L’ensemble comprend également un abri jardin, deux places de stationnement, un chauffe-eau solaire et le raccordement au tout-à-l’égout.
L’emplacement est privilégié, à PROXIMITE IMMEDIATE de la PLAGE, du BOURG, des COMMERCES et des ACTIVITES NAUTIQUES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.906646
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 488 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 714 821 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 433 m² | |
| 3 | |
| 1993 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 488 000 € | |
| 2 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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