VENTE A TERME – Villa contemporaine de 119m2 avec piscine – Bas de la Bretagne, Saint-Denis
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salles de bain
2
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superficie
119 m2
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chambres
3
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terrain
425 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE CLOTILDE
💰 Vente à terme sur 12 ans – Secteur Bas de la Bretagne
📍 Saint-Denis – Les Bas de la Bretagne
🏠 119 m² habitables
🌴 Terrain de 425 m²
🏊 Piscine
🚗 Garage
🛏️ 3 chambres climatisées
📅 Construction 2020
📜 Garantie décennale
💰 Conditions financières
Prix total FAI : 398 500 €
➡️ Bouquet / apport initial FAI : 176 301 €
➡️ Mensualité : 1 543,06 € par mois
➡️ Durée : 144 mensualités, soit 12 ans
Une formule permettant de répartir le règlement du prix sur une période de 12 ans, selon les modalités prévues dans l'acte authentique.
❤️ Une villa contemporaine avec de beaux volumes
Située dans le secteur recherché des Bas de la Bretagne à Saint-Denis, cette villa construite en 2020 offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte.
Grâce à son ouverture sur la varangue et la piscine, cet espace offre une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
🍽️ Une cuisine ouverte entièrement équipée
La cuisine s'organise autour d'un îlot central et comprend notamment :
✔ Piano de cuisson à gaz
✔ Réfrigérateur américain
✔ Lave-vaisselle
Un espace convivial, parfaitement adapté aux repas en famille comme aux moments partagés entre amis.
🛏️ Un espace nuit confortable
Au rez-de-chaussée
✔ Chambre parentale climatisée d'environ 17 m²
✔ Vue sur la piscine
✔ Salle d'eau
✔ WC indépendant
À l'étage
✔ Chambre climatisée d'environ 15 m²
✔ Chambre climatisée d'environ 12 m²
✔ Salle de bains avec baignoire balnéo
✔ WC indépendant
Les trois chambres bénéficient de la climatisation.
🌴 Un extérieur agréable toute l'année
La villa profite d'un extérieur particulièrement agréable pour apprécier pleinement le climat réunionnais :
🏊 Piscine
🌺 Varangue
🌿 Jardin facile à entretenir
🔐 Terrain entièrement clôturé
⚡ Portail motorisé
🚗 Garage
Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre au bord de la piscine ou recevoir famille et amis.
⭐ Les principaux atouts
✔ Villa construite en 2020
✔ Garantie décennale
✔ 119 m² habitables
✔ Terrain de 425 m²
✔ 3 chambres climatisées
✔ Chambre parentale au rez-de-chaussée
✔ Pièce de vie d'environ 50 m²
✔ Cuisine ouverte équipée
✔ Piscine
✔ Varangue
✔ Baignoire balnéo
✔ Terrain clôturé
✔ Portail motorisé
✔ Garage
✔ Aucun travaux importants à prévoir
✔ Environ 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis
✔ Environ 5 minutes de Sainte-Marie
✔ Accès rapide à la quatre-voies
📍 Un secteur recherché à Saint-Denis
La villa se situe aux Bas de la Bretagne, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa proximité avec Saint-Denis, Sainte-Marie et les principaux axes routiers.
Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, services et principaux pôles d'activité du secteur.
🎥 Visite virtuelle
Une visite virtuelle permet de découvrir les différents espaces de la villa, ses volumes et son agencement avant de programmer une visite sur place.
📞 Renseignements et visites : 06 93 80 38 30
Pour obtenir les informations détaillées concernant la vente à terme sur 12 ans, contactez-moi directement.
🏡 Une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Denis, avec piscine, garage et 3 chambres.
À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.973376
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 176 301 €Prix hors honoraires 150 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.07% TTC
Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à SAINTE CLOTILDE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 532 291 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 119 m² | |
| 425 m² | |
| 2 | |
| 2020 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 176 301 € | |
| 3 093 € | |
| Libre | |
| 1 | |
| 42 |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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