Maison à vendre 11 pièces (974)
-
salles de bain
3
-
superficie
300 m2
-
chambres
6
-
terrain
978 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à SAINTE ROSE
Un lieu de vie exceptionnel entre nature, sérénité et potentiel patrimonial.
À seulement quelques minutes du site naturel emblématique de l’Anse des Cascades, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, nichée dans un environnement luxuriant et préservé, au cœur d’un jardin tropical de 958 m².
Un bien rare qui offre qualité de vie, rentabilité et possibilités d’évolution.
🏡 Deux maisons – Un seul projet, plusieurs possibilités
La propriété comprend :
Maison principale –
3 chambres
grande cuisine équipée
séjour lumineux
salle de bain
WC
varangue / espaces extérieurs agréables
Seconde maison indépendante – 3 chambres
Parfaite pour :
location saisonnière
logement familial
résidence secondaire
activité touristique
télétravail ou profession indépendante
👉 Ensemble : 6 chambres au total
Une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus.
🌺 Un jardin tropical qui fait toute la différence
Implantée dans un cadre végétal riche et naturel, la propriété offre :
✔ fraîcheur naturelle toute l’année
✔ intimité rare
✔ ambiance zen et apaisante
✔ cadre parfait pour recevoir ou se ressourcer
Un véritable havre de paix tropical.
💼 Un bien parfait pour plusieurs projets
Cette propriété permet d’envisager :
🏠 résidence principale familiale avec logement indépendant
🌴 activité de location saisonnière rentable
👨👩👧 propriété multigénérationnelle
📈 investissement patrimonial évolutif
🏡 résidence secondaire dans un secteur naturel recherché
Un produit extrêmement recherché dans l’Est de l’île.
📍 Situation privilégiée – Sainte-Rose
Entre mer et nature, dans un environnement authentique :
À proximité :
Anse des Cascades
sentiers et sites naturels
paysages emblématiques de l’Est
commodités accessibles rapidement
Un secteur apprécié pour son calme, sa végétation et son attractivité touristique croissante.
⭐ Les points forts du bien
✔ propriété composée de deux maisons
✔ 6 chambres au total
✔ terrain tropical de 958 m²
✔ dépendance exploitable immédiatement
✔ fort potentiel locatif saisonnier
✔ cadre naturel exceptionnel
✔ investissement rare sur le secteur
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf.945556
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 532 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 300 m2 à vendre à SAINTE ROSE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 797 595 | |
| 6 | |
| 11 | |
| 300 m² | |
| 978 m² | |
| 3 | |
| Sud |
| oui | |
| oui |
| 532 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
