SAINTE-ROSE – MAISON 6 PIÈCES DE 222 M² AVEC PISCINE SUR 1 331 M² DE TERRAIN
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salles de bain
4
-
superficie
222 m2
-
chambres
5
-
terrain
1331 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINTE ROSE
SAINTE-ROSE – SECTEUR LA BOUCAN | 6 PIÈCES | 5 CHAMBRES | TERRAIN DE 1 331 M² | PISCINE
Vous recherchez une grande maison familiale en Guadeloupe, avec de beaux volumes, un jardin et la possibilité d'y développer un projet personnel ou professionnel ?
Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 222 m², située dans le secteur de La Boucan à Sainte-Rose, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 1 331 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle se distingue par ses espaces généreux et sa configuration permettant d'imaginer différents projets de vie.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS
La maison propose :
- 5 chambres, dont une de plus de 18 m² ;
- 2 séjours spacieux de 33 m² et 40 m² ;
- Une cuisine de 23 m² ;
- Une cuisine annexe de 18 m² ;
- 4 salles de bain.
Sa distribution permet d'envisager une grande résidence principale, une organisation familiale avec des espaces indépendants ou un projet associant habitation et activité professionnelle.
UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : DEUX ACTIVITÉS DÉJÀ EN PLACE
Actuellement utilisée en partie pour une activité de snack par les propriétaires, cette maison dispose d'une cuisine professionnelle, un équipement intéressant pour les acquéreurs souhaitant poursuivre une activité de restauration, développer un projet culinaire ou disposer d'un espace de préparation dédié.
Par ailleurs, une partie de l'habitation est déjà exploitée en location saisonnière, offrant la possibilité d'associer résidence principale et revenus locatifs.
Une configuration intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, activité professionnelle et investissement immobilier en Guadeloupe.
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE ET À LA CONVIVIALITÉ
Profitez d'un jardin arboré avec piscine et de deux grandes terrasses de 48 m² et 46 m², représentant près de 94 m² d'espaces extérieurs supplémentaires.
De quoi imaginer des moments de détente au bord de la piscine, des repas en plein air et de belles réceptions en famille ou entre amis.
UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES
Construite en 1980, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Ses volumes généreux, sa configuration de plain-pied et la superficie de son terrain constituent une base intéressante pour repenser les espaces et adapter les aménagements à votre projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs besoins.
UN EMPLACEMENT À SAINTE-ROSE, SECTEUR LA BOUCAN
Située dans le secteur de La Boucan, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre les commerces, les établissements scolaires et les services des environs.
Une maison aux multiples atouts, idéale pour concrétiser un projet de vie associant espace, confort et potentiel locatif en Guadeloupe.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0690 91 20 58.
Ornella CICIRELLO – Conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.972013
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 222 m2 à vendre à SAINTE ROSE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 425 683 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 222 m² | |
| 1 331 m² | |
| 4 | |
| 1980 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 360 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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