SANTA REPARATA DI MORIANI – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 3 NIVEAUX 66 M² – CHARME ET REEL POTENTIEL
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SANTA REPARATA DI MORIANI
Au cœur de la Castaniccia et du charmant village de Santa Reparata di Moriani, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village en pierre, pleine de caractère, actuellement en rénovation.
Le prix tient compte de cet élément !
Développée sur 3 niveaux, pour une surface d'environ 64 m², elle propose : Rez-de-chaussée : espace cuisine d'environ 20 m², avec WC prévu sous l'escalier - 1er étage : salon d'environ 20 m², prolongé par un balcon de 7 m² - 2ème étage : espace nuit d'environ 23,65 m², permettant l'aménagement d'une chambre et de sanitaires.
Les menuiseries ont déjà été remplacées et la toiture est rénovée et isolée.
Les travaux de rénovation restent à achever, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur budget.
Sa magnifique façade en pierre, son authenticité et son absence de vis-à-vis lui confèrent un charme indéniable.
Un emplacement particulièrement intéressant : situé à environ 30 minutes de Moriani, le village se trouve sur un itinéraire de randonnée traversant la Corse d'est en ouest, attirant de nombreux visiteurs durant la saison estivale.
Un véritable atout pour envisager un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif.
Idéal pour un investisseur, un jeune couple ou des artisans souhaitant réaliser eux-mêmes les finitions, ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à son image.
Du caractère, du potentiel et un cadre de vie préservé : une maison à découvrir pour se projeter !
Vidéo sur demande, coup de cœur sur place garantie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.976584
Informations complémentaires :
Prix de vente 135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à SANTA REPARATA DI MORIANI
Caractéristiques du bien :
| 340 937 793 345 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| oui |
| oui |
| 135 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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