Ancien bar avec appartement et jardin
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salles de bain
1
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superficie
150 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SARRANCOLIN
Le rez-de-chaussée se compose d'une grand espace, d'une cuisine professionnelle séparée et d'un WC. Ce bien permettant une réouverture rapide d'une activité de restauration, de débit de boissons ou tout autre commerce recevant du public.
À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant :
Un vaste salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec toilettes.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour créer une terrasse, un espace détente ou développer un projet professionnel. Un cabanon complète l'ensemble pour le stockage ou le rangement.
Les atouts :
Emplacement central dans le village de Sarrancolin
Ancien commerce avec fort potentiel de réhabilitation
Appartement indépendant à l'étage
Jardin et dépendance
Idéal pour commerce, restaurant, bar ou projet mixte habitation/activité
Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et authentique.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.959244
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 104 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SARRANCOLIN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 466 169 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 150 m² | |
| 1 |
| 104 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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