Deux maisons de bourg avec stationnement d'une surface totale de 80 m² à vendre SAUVAGNAT SAINTE MARTHE (63)
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
25 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAUVAGNAT SAINTE MARTHE
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter, venez découvrir cet ensemble de deux maisons à étage d’environ 40 m² habitables chacune qui ne demande qu'à revivre.
Situées à 5mn de l'autoroute A75 (sans son visuel ni perception du bruit), elles possèdent toutes deux un cuvage et une cave et disposent également d’un terrain d'environ 25 m² à l’avant permettant la création de stationnements ou d'une cour fermée.
Ce projet nécessitera un retour à la base, car tout est à rénover : réaménagement des espaces, gros œuvre, réseaux, … Si les gros travaux ne vous font pas peur et que vous avez les compétences nécessaires pour redonner vie à ce lieu unique, ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.902666
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 43 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à SAUVAGNAT SAINTE MARTHE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 330 349 | |
| 2 | |
| 7 | |
| 80 m² | |
| 25 m² | |
| Ouest | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 43 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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