Maison à vendre 8 pièces SAVENNIERES (49)
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salles de bain
2
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superficie
267 m2
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chambres
5
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terrain
1091 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAVENNIERES
Idéalement située, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et ouvert, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement.
Film sur demande
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose une pièce de vie conviviale de plus de 90m2 tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace, san oublier sa cave à vin à l'arrière (vitrée) La vie de plain-pied est facilitée avec une chambre disposant d’un dressing et d’une salle d’eau (douche et baignoire), une seconde chambre, et une 3e chambre ainsi qu'un bureau et un salon modulable selon vos besoins et wc.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace détente (lecture ou jeux) complètent l’ensemble avec sa salle d'eau wc.
À l’extérieur, le jardin paysagé dévoile différents espaces de vie : terrasse en bois, piscine et coins intimistes. Une dépendance offre un bureau indépendant ainsi qu’une remise.
Un bien rare, idéal pour une vie familiale tournée vers le confort et la convivialité, à proximité immédiate des balades en bord de Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.953095
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 625 000 €Prix hors honoraires 600 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.17% TTC
Localisation du bien : Maison 267 m2 à vendre à SAVENNIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 451 987 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 267 m² | |
| 1 091 m² | |
| 2 | |
| 1550 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 625 000 € | |
| 3 024 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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