Maison d'architecte au bourg de SCAER
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salles de bain
3
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superficie
250 m2
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chambres
5
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terrain
6403 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à SCAER
D’une surface de plus de 250 m², elle se compose d’une maison d’habitation spacieuse et d’un ancien cabinet médical, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement.
Que vous souhaitiez y vivre en famille, y installer votre entreprise ou même créer plusieurs logements indépendants, ce bien répondra à vos attentes. La configuration actuelle permet de conserver une activité professionnelle à domicile avec une excellente visibilité et un parking réservé à votre clientèle, mais il est également possible de réorganiser l'espace pour en faire une maison unifiée ou des logements séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété.
Bien rare qui vous offre également 6400 m² de terrain en zone bâtissable, la campagne à la ville avec la tranquillité et les commodités à proximité !
Afin d'étudier les différentes possibilités qui s’offrent à vous, je vous propose un premier point téléphonique pour discuter de la faisabilité de votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.896687
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 332 800 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 250 m2 à vendre à SCAER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 953 436 | |
| 5 | |
| 11 | |
| 250 m² | |
| 6 403 m² | |
| 3 | |
| 1987 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 332 800 € | |
| 1 934 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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