Maison à vendre 7 pièces SELONCOURT (25)
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salles de bain
2
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superficie
168 m2
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chambres
4
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terrain
702 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SELONCOURT
Située sur les hauteurs de Seloncourt, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre datant du début des années 1900.
Ancienne maison bi-famille réhabilitée il y a environ 50 ans en habitation familiale, cette bâtisse de caractère séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d’aménagement.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant notamment un WC.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :
Une cuisine aménagée
Un premier salon avec accès balcon, pouvant facilement devenir une chambre
Un second salon ouvert sur la salle à manger
Un bureau
À l’étage :
Quatre chambres, dont une suite avec salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque
Une seconde salle d’eau avec douche
Un WC séparé
À l’extérieur, derrière la maison à l’abris des regard indiscret, une terrasse, un abris, un garage ainsi qu’un jardin
Caractéristiques techniques et confort
Toiture en bon état
Façade récente
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants en aluminium à projection
Deux portes d’entrée en aluminium
Immense grenier aménageable
Chauffage au fioul
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure familiale aux beaux volumes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de réaménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 422 262 - Greffe de BELFORT) Christophe ROSENZWEIG Entrepreneur Individuel 07 61 20 94 62 - Réf.968446
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 194 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 168 m2 à vendre à SELONCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 018 511 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 168 m² | |
| 702 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 194 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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