Maison de caractère en pierre – Volumes généreux au cœur de Sérignac-sur-Garonne
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superficie
253 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SERIGNAC SUR GARONNE
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée de 18,71 m², d’une salle à manger de 20,29 m² et d’un salon lumineux de 34,88 m². Une salle de jeux avec point d’eau peut également être aménagée en bureau ou en salon complémentaire. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois chambres, dont deux avec espace dressing et salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une terrasse couverte de près de 40 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre de 37,28 m², un dressing de 18,40 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains avec douche, double vasque et baignoire balnéo.
Une cave en sous-sol d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
- Maison sur 3 niveaux
- Surface habitable : 252,83 m²
- 4 chambres
- Bureau
- Terrasse couverte de 39,77 m²
- Cave
- Chauffage par pompe à chaleur
- Exposition Est côté salon / Ouest côté cuisine
Taxe foncière : 1 646 €
Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.934262
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 253 m2 à vendre à SERIGNAC SUR GARONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 777 846 | |
| 4 | |
| 9 | |
| 253 m² |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 1 646 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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