Maison à vendre 3 pièces SERMAISE (49)
-
salles de bain
1
-
superficie
58 m2
-
chambres
2
-
terrain
78 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SERMAISE
Située au cœur de SERMAISE, à proximité de JARZE, cette agréable maison de centre-bourg vous séduira par son emplacement pratique et son état impeccable.
Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, une grande chambre confortable accompagnée d’une salle d’eau moderne.
Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureau selon vos besoins.
Les travaux de rénovation viennent tout juste d’être achevés (peintures neuves, finitions soignées) : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.952198
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 58 m2 à vendre à SERMAISE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 486 867 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 78 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Electrique |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
