Maison vendre 6 pièces SERQUIGNY (27)
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salles de bain
2
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superficie
164 m2
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chambres
5
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terrain
380 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SERQUIGNY
Sur deux niveaux très fonctionnels, et une surface habitable de 165 M2, cette propriété offre un cadre de vie agréable.
Elle bénéficie de la proximité du centre ville pour la vie de tous les jours, ainsi qu'un environnement naturel.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de 3,80 M2.
Une cuisine aménagée et équipée de 15,00 M2 ouverte sur la salle à manger, avec une cheminée et son insert.
Un séjour de 30 M2 très lumineux avec poutres apparentes, donnant accès sur une terrasse extérieure.
Deux couloirs de 5,50 M2 distribuants le premier niveau.
Une salle d'eau de 4,50 M2.
Un WC séparé de 1,20 M2.
Chambre N°1 de 9,40 M2, avec son cabinet de toilette et son WC.
Chambre N°2 de 12,20 M2.
A l'étage :
Un palier de 6,00 M2.
Chambre N°3 de 31,00 M2 avec de nombreux placards. Cette chambre peut être divisée en plusieurs pièces ou transformée. Elle dispose également d'un balcon exposé au sud.
Chambre N°4 de 17,80 M2 avec des rangements et un coin bureau.
Un WC de 1,40 M2.
Studio de 25,50 M2 dans la maison avec accès privé par l'extérieur, il est équipé :
Une cuisine ouverte sur un séjour de 14,00 M2.
Une salle d'eau de 2,40 M2.
Une chambre de 9,00 M2.
DPE en E et B
Huisserie double vitrage en PVC.
Climatisation réversible au RDC.
Chauffage électrique et au bois, avec insert dans la cuisine.
Assainissement conforme, tout à l'égout.
Taxe foncière de 600 Euros.
Des combles aménageables avec plancher sont disponibles à l'étage sur une surface de 96,50 M2 au sol, ce qui offre des possibilités de nouveaux volumes d'habitation.
Un atelier de 11,00 M2.
Un garage de 24,00 M2
A l'extérieur :
Une véranda de 30,00 M2, avec sa cuisine d'été.
Une terrasse de 25,00 M2.
Un jardin dans le prolongement de la terrasse.
Possibilité de stationner six véhicules à l'intérieur de la propriété.
Puit pour arrosage ou autres utilités.
Terrain de 380 M2 clôturé, avec portail d'accès électrique.
Situation :
Deux minutes à pied du centre ville avec ses commerces, ses écoles, sa gare SNCF, (Paris, Caen, Rouen) son arrêt de bus et toutes ses animations.
A 10 minutes en voiture de Bernay.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.910184
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 196 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à SERQUIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 710 816 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 164 m² | |
| 380 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 196 000 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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